(Un)Mute est une newsletter, diffusée deux fois par mois, qui décrypte le montage d'opérations immobilières.
(Un)Mute s'adresse à ceux qui veulent se lancer dans le montage immobilier, à titre personnel ou en créant leur propre structure ou tout simplement monter en compétence dans le développement immobilier.
Au travers des aventures d'Antoine, notre personnage fictif, et des difficultés que celui-ci va être amené à rencontrer, nous décortiquerons les différentes étapes du montage d'une opération immobilière, le tout en 15 minutes par mois.
Trois formules proposées
Nous n’héritons pas de la terre de nos parents, nous l’empruntons à nos enfants ! Nous sommes ravis de vous présenter notre partenaire EcoTree, entreprise certifiée dans la gestion forestière durable, le reboisement et la préservation de la biodiversité en France. EcoTree mènent des actions d’envergure pour la sauvegarde et la restauration de l’écosystème forestier français ! N'hésitez pas à faire connaissance avec EcoTree : www.ecotree.green
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Sébastien JOUBERT-GAUTHIER
Co-fondateur
Diplômé d'une Maitrise en droit public et d'un M2 en droit des collectivités locales, je suis Directeur Juridique. J'interviens depuis plusieurs années au soutien des intérêts juridiques de plusieurs filiales régionales d'un major du secteur de la construction et de l'immobilier.
Je suis particulièrement attiré par les montages complexes, les montages innovants et les opérations d'aménagement.
J'ai d'ailleurs participé à la mise en œuvre de plusieurs montages immobiliers mettant en œuvre des centrales de production photovoltaïques, des parcs de stationnement mutualisés et foisonnés, des plateformes de recyclage des matériaux, d'autopartage des véhicules, ...
J'essais de transcender les considérations droit public / droit privé pour proposer des solutions qui conviennent à tous. Je suis convaincu que le droit est un formidable outil pour porter l'innovation mais également pour permettre la sortie des opérations.
Eric ARNAUD
Co-fondateur
Diplômé notamment d’un MASTER II en « droit immobilier », je suis Directeur juridique d'un groupe évoluant dans les domaines de la maîtrise d'oeuvre, de la construction et du montage d’opérations immobilières.
Conjuguant au quotidien droit privé et droit public, les nombreux projets emblématiques sur lesquels je suis intervenu m’ont conduit à travailler sur des problématiques aussi diverses et variées que la constitution de sociétés entre plusieurs promoteurs, la réalisation d’équipements publics/privés dans le cadre de cessions foncières avec charges, la mise en place de montages intégrant permis de construire valant division et/ou volumétrie, la réalisation d’opérations d’autoconsommation collective ou encore la négociation de baux en l’état futur d’achèvement, etc.
En parallèle, je suis également chargé d’enseignement. Je dispense à ce titre, un cours dédié aux montages d’opérations immobilières.
Antoine
Personnage fictif créé par Sébastien et Eric
Fasciné par les grands espaces et par l’extrême complexité des tissus urbains, Antoine s’oriente très rapidement vers des études d'architecte.
Une fois son diplôme en poche, Antoine a souhaité profiter d’une année de césure afin de visiter plusieurs villes emblématiques (Berlin, Amsterdam, Oslow, San Francisco, …) et ainsi s’ouvrir à de nouvelles formes d’architecture et d’appréhension de l’espace urbain.
A l’issue de ce voyage d’étude, Antoine décide en 2015 de s’installer au Japon. C’est à cette occasion qu’il rencontre le docteur Miyawaki et qu’il se forme à la méthode de reforestation développée par ce dernier.
Fort de cette expérience, il décide en 2021 de revenir aux sources et s’installe à Lyon avec l’envie de développer des projets immobiliers. Novice en la matière, il se rapproche très rapidement de Sébastien et Eric afin d'être accompagné dans cette démarche.
Vous êtes prêts ?
Ils ont lu le premier numéro, regardez ce qu'ils en pensent
Newsletter bien construite et facile à comprendre. Félicitations
Newsletter claire et pédagogue. J'ai apprécié les schémas illustrant les situations.
J'ai lu avec intérêt #1 d' (un)Mute, bravo ! Sujets intéressants, jolie plume, de l'humour, long pas trop... C'est une réussite !!
Belle plume qui permet aux novices (comme moi) de comprendre les subtilités du droit immobilier. C'est très clair et accessible à tous. Tout ça avec une touche d'humour... Top !
Une partie de l'information que nous diffusons peut effectivement être trouvée en ligne. Toutefois, outre le temps que vous allez perdre à chercher cette information, celle-ci sera "brute" et donc difficilement exploitable en l'état dans votre cadre professionnel. Nous vous faisons donc non seulement gagner du temps, mais nous traitons cette information afin de la rendre accessible au plus grand nombre et immédiatement exploitable.
Pour le reste, il s'agit aussi pour nous de partager notre expérience et notre expertise avec vous, ce que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Ces newsletters, qui sont passionnantes pour un juriste, sont en pratique difficilement exploitables d'un point de vue opérationnel dans la majeure partie des cas. En effet, celles-ci ont tendance soit à vous livrer une information brute, soit à procéder à une analyse juridique complexe et difficilement assimilable et transposable en pratique.
Son contenu n'est absolument pas figé. L'idée est de coller au plus près de l'actualité et de vos besoins.
Nous souhaitons créer une véritable communauté de lecteurs afin que vous puissiez poser des questions, partager votre expérience et monter en compétences.
Oui tout à fait, mais cela dépendra de notre audience. Cette newsletter n'est absolument pas figée et nous réfléchissons déjà à la suite. Des contenus bonus ou encore des formations en ligne pourraient par exemple être proposés à nos abonnés dans un second temps.
Que tu sois étudiant dans le domaine de l'immobilier, jeune professionnel débutant sa carrière dans l'immobilier ou encore une jeune entrepreneur qui vient de lancer sa TPE/PME, tu as pu constater que ce domaine est en perpétuel mouvement au gré des influences politiques, environnementale et financières. Il est donc impossible dans ce milieu de réussir en se reposant sur ses acquis.
Absolument pas ! Il s'agit notamment d'une newsletter de vulgarisation juridique. Une grosse partie de notre travail consiste donc à traiter l'information afin qu'elle soit le plus accessible et assimilable possible, le tout dans un temps record.